Suretec ImmoPrognos

Vermietete Immobilien solide finanzieren – einfach gut beraten

Das Niedrigzinsniveau hat in den letzten Jahren die Nachfrage nach Immobilien deutlich erhöht. Nicht nur selbstbewohnte bzw. selbstgenutzte Immobilien, insbesondere vermietete Wohn- und Gewerbeobjekte haben als Kapitalanlageobjekte deutlich an Beliebtheit gewonnen. Zeigen Sie Ihrem Kunden, wie er vermietete Immobilien langfristig solide finanzieren kann und welche Auswirkung sein Eigenkapitaleinsatz, die Tilgungshöhe und die Tilgungsform (Annuitätendarlehen oder endfälliges Darlehen) auf seine Liquiditätslage haben.

Feststehende Parameter der geplanten Immobilieninvestition (z.B. Objektdaten, Kaufpreis, Jahresnettomiete) können durch begründete Annahmen ergänzt werden. Sie können Beratungskompetenz zeigen, indem Sie z.B. Fragen nach dem Mietausfallrisiko, der künftigen Wertermittlung, der möglichen Mietsteigerung, dem Zinsänderungsrisiko visualisieren und Ihrem Kunden die Effekte aus den Annahmen näherbringen. Als Nebenprodukt können Sie Ihr Beratungsergebnis als Finanzierungsanfrage an unterschiedliche Kreditinstitute senden oder Ihre Marktfolgeabteilung von der Finanzierung überzeugen. Die Darstellung der objektbezogenen Kapitaldienstfähigkeit und der gesamten Kapitaldienstfähigkeit (unter Berücksichtigung aller vorhandenen Einnahmen) finden Sie im Beratungsprotokoll.

Mit ImmoPrognos haben Sie die Möglichkeit einer Rundumberatung, bei einer für ihren Kunden wesentlichen Investition – und sind damit "einfach gut beraten".